石岡市国府4 売店舗
物件ID：260033697
| 交通 | JR常磐線（取手～いわき）石岡駅 徒歩10分 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県石岡市国府４丁目 | ||
| 専有面積 | 164.61m2（49.79坪） | 間取り | |
| バルコニー面積 | 築年月 | 平成7年9月 | |
| 利回り | 13.10％ | 年間収入(満室時) | 380.1600万円 |
オーナーチェンジ☆売店舗
表面利回り13.1％・満室賃貸中！
商業施設が充実したエリア♪国道6号沿い
オーナーチェンジ☆・満室賃貸中！
間取図
【物件詳細】●建物構造 木造 地上1階建て ●建ぺい率/容積率 60% / 200% ●接道状況 南東側 16.00m 公道 接面39.40m ●私道面積 ●現況 相談 ●地目 畑 ●セットバック 不要 ●土地権利 普通賃借権 借地料：102,800円／月 借地期間：2年6ヶ月残存 ●用途地域 準住居地域 ●都市計画 市街化 ●設備・条件 個別LPG 公営水道 公共下水 風呂無 水洗トイレ ●備考 景観法
・現況引渡し
・地代：102800円/月 借地期間：30年 保証金：100.00万円 権利金：50.00万円
・土地使用料 隣地土地代（給水管の引込の為）：20000円/年
・土地賃貸借は普通借地権（新法）。現在の契約期間は2025年8月31日まで。その後は20年間の更新契約が可能。更新料はなし。地目：畑
・3店舗賃貸中（約10坪、約17坪、約22坪）桂不動産(株)との管理委託契約を締結していただきます。
セブンイレブン 石岡貝地店340m/スーパータイヨー 石岡店880m/フォレスト モール 石岡2685m/岡崎内科医院935m/柏木医院1580m/福田歯科医院265m/アジア動物専門学校付属動物の病院335m/石岡市役所895m/宮下児童公園1005m/認定こども園石岡善隣幼稚園280m ●駐車場 有 16台 無料 カースペース ●学区 石岡市立石岡小学校 1450m・石岡市立国府中学校 1290m ●引渡時期 相談 ●取引態様 媒介 ●情報変更日 2025年4月12日 ●次回更新予定日 2025年5月16日
・現況引渡し
・地代：102800円/月 借地期間：30年 保証金：100.00万円 権利金：50.00万円
・土地使用料 隣地土地代（給水管の引込の為）：20000円/年
・土地賃貸借は普通借地権（新法）。現在の契約期間は2025年8月31日まで。その後は20年間の更新契約が可能。更新料はなし。地目：畑
・3店舗賃貸中（約10坪、約17坪、約22坪）桂不動産(株)との管理委託契約を締結していただきます。
セブンイレブン 石岡貝地店340m/スーパータイヨー 石岡店880m/フォレスト モール 石岡2685m/岡崎内科医院935m/柏木医院1580m/福田歯科医院265m/アジア動物専門学校付属動物の病院335m/石岡市役所895m/宮下児童公園1005m/認定こども園石岡善隣幼稚園280m