つくば市松代5 売マンション（つくばアイビースクエア）
物件ID：260044463
| 交通 | つくばエクスプレスつくば駅 徒歩34分 つくばエクスプレス研究学園駅 徒歩49分 |
||
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県つくば市松代５丁目 | ||
| 専有面積 | 1562.07m2（472.52坪） | 間取り | 2ＬＤＫ×20戸 |
| バルコニー面積 | 築年月 | 平成元年7月 | |
| 利回り | 9.10％ | 年間収入(満室時) | 1953.0000万円 |
20世帯の鉄筋コンクリート造5階建賃貸マンション
満室表面利回り約9.1％ 年間想定収入約1953万
【物件詳細】●建物構造 ＲＣ造 地上5階建て ●建ぺい率/容積率 60% / 200% ●接道状況 北西側 公道 ●私道面積 無 ●現況 相談 ●地目 宅地 ●セットバック 不要 ●土地権利 所有権 ●用途地域 第1種中高層住居専用地域 ●都市計画 市街化 ●設備・条件 個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 追焚き給湯 シャワー 洗濯機置場 独立洗面台 全住戸バストイレ別 エアコン ＣＡＴＶ エレベーター ＴＶインターホン 宅配ボックス 陽当り良好 ●備考 景観法 高度地区 文教地区 敷地面積最低限度有
・トランクルームが5室あります。収入はトランクルーム5室と未登記のプレハブ分の収入を含めての 想定収入となっております。
・売主の承諾を受けて、住居兼店舗として利用している契約者が存在しております。
・売主の契約不適合責任免責（現況有姿での引渡し）。
・未登記のプレハブ、ウッドバルコニー有り。現況での引渡しになります。
・ガス供給契約、宅配ボックスリース契約の承継が購入条件となります。
・売主は免税事業者の為、消費税適格請求書発行事業者として未登録となります。
・土地：8，360万 建物：13，140万（税込）
ファミリーマート つくば手代木店555m/エコス TAIRAYA松代店536m/デイズタウンつくば2361m/手代木クリニック850m/つくば市立 手代木公園370m/つくば市立手代木南保育所364m ●駐車場 有 17台 カースペース ●学区 つくば市立手代木南小学校 700m・つくば市立手代木中学校 100m ●引渡時期 相談 ●取引態様 媒介 ●情報変更日 2025年4月28日 ●次回更新予定日 2025年5月15日
・トランクルームが5室あります。収入はトランクルーム5室と未登記のプレハブ分の収入を含めての 想定収入となっております。
・売主の承諾を受けて、住居兼店舗として利用している契約者が存在しております。
・売主の契約不適合責任免責（現況有姿での引渡し）。
・未登記のプレハブ、ウッドバルコニー有り。現況での引渡しになります。
・ガス供給契約、宅配ボックスリース契約の承継が購入条件となります。
・売主は免税事業者の為、消費税適格請求書発行事業者として未登録となります。
・土地：8，360万 建物：13，140万（税込）
ファミリーマート つくば手代木店555m/エコス TAIRAYA松代店536m/デイズタウンつくば2361m/手代木クリニック850m/つくば市立 手代木公園370m/つくば市立手代木南保育所364m