土浦市真鍋1 売アパート（T・YOU）
物件ID：260047554
| 交通 | JR常磐線（取手～いわき）土浦駅 徒歩22分／ 車1.7km5分 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県土浦市真鍋１丁目 | ||
| 専有面積 | 307.52m2（93.02坪） | 間取り | 1ＬＤＫ×8戸 |
| バルコニー面積 | 築年月 | 平成31年3月 | |
| 利回り | 6.64％ | 年間収入(満室時) | 571.4400万円 |
築6年・全8戸の単身者向け収益アパートです。
人気のエリアで安定した賃貸需要があります！
【物件詳細】●建物構造 木造 地上2階建て ●建ぺい率/容積率 80% / 300% ●接道状況 西側 11.00m 公道 接面14.90m
北側 2.60m 公道 接面27.60m ●私道面積 無 ●現況 現況 ●地目 宅地 ●セットバック 済（19.35m²） ●土地権利 所有権 ●用途地域 近隣商業地域 ●都市計画 市街化 ●設備・条件 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス ●備考 景観法 日影制限有 準防火地域
・売主の契約不適合責任免責（現況引渡し）
・既存のガス供給契約及び入居者向け無料インターネット契約の承継を要します。
・桂不動産株式会社との管理委託契約が条件です。
ファミリーマート 土浦真鍋二丁目店390m(徒歩5分)/スーパータイヨー 土浦店580m(徒歩7分)/PIA TOWN(ピア タウン)1160m(徒歩15分)/常陽医院510m(徒歩6分)/土浦市役所 本庁舎1730m(徒歩22分)/真鍋児童公園840m(徒歩11分)/ともっこ保育園520m(徒歩7分) ●駐車場 有 8台 カースペース ●学区 土浦市立真鍋小学校 850m・土浦市立土浦第二中学校 1100m ●引渡時期 相談 ●取引態様 媒介 ●情報変更日 2025年7月3日 ●次回更新予定日 2025年7月18日
北側 2.60m 公道 接面27.60m
・売主の契約不適合責任免責（現況引渡し）
・既存のガス供給契約及び入居者向け無料インターネット契約の承継を要します。
・桂不動産株式会社との管理委託契約が条件です。
ファミリーマート 土浦真鍋二丁目店390m(徒歩5分)/スーパータイヨー 土浦店580m(徒歩7分)/PIA TOWN(ピア タウン)1160m(徒歩15分)/常陽医院510m(徒歩6分)/土浦市役所 本庁舎1730m(徒歩22分)/真鍋児童公園840m(徒歩11分)/ともっこ保育園520m(徒歩7分)