一棟売り荒川沖西テナントビル
物件ID：048656
| 交通 | JR常磐線（取手～いわき）荒川沖駅 徒歩3分 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県土浦市中荒川沖町 | ||
| 専有面積 | 475.31m2（143.78坪） | 間取り | ワンルーム×6戸 |
| バルコニー面積 | 築年月 | 平成元年2月 | |
| 利回り | 20.13％ | 年間収入(満室時) | 741.0000万円 |
JR荒川沖駅まで徒歩約3分の好立地！4階建てテナントビル！
視認性のある角地
全体間取図
【物件詳細】●建物構造 鉄骨造 地上4階 地下1階建て ●建ぺい率/容積率 80% / 400% ●接道状況 西側 6.30m 公道 接面11.63m
南側 6.30m 公道 接面8.91m ●私道面積 無 ●現況 現況 ●地目 宅地 ●セットバック 不要 ●土地権利 所有権 ●用途地域 商業地域 ●都市計画 市街化 ●設備・条件 ＬＰＧ 公営水道 公共下水 水洗トイレ 角地 プロパンガス エアコン ●備考 景観法 準防火地域
2025年11月に外壁塗装工事実施予定です。
水道メーター1つにより、各部屋の水道代は賃料込み契約となり、全額貸主（売主）負担となります。
公営水道に加えて井戸（1Fと3Fの一部）利用中。地下に貯水槽設置。
本物件は、空室の201号、202号がリフォーム未了ですが、2部屋分リフォーム費用買主負担を考慮した販売価格設定となっております。
駐車場はございませんので近隣のコインパーキングや月極駐車場をご利用して頂きます。
セブンイレブン 土浦荒川沖駅前店193m/エコス荒川沖店816m/医療法人悠有会鈴木クリニック190m/土浦市立荒川沖保育所445m ●駐車場 無 無 ●学区 土浦市立荒川沖小学校 708m・土浦市立土浦第三中学校 1464m ●引渡時期 相談 ●取引態様 専任媒介 ●情報変更日 2025年10月26日 ●次回更新予定日 2025年11月13日
南側 6.30m 公道 接面8.91m
2025年11月に外壁塗装工事実施予定です。
水道メーター1つにより、各部屋の水道代は賃料込み契約となり、全額貸主（売主）負担となります。
公営水道に加えて井戸（1Fと3Fの一部）利用中。地下に貯水槽設置。
本物件は、空室の201号、202号がリフォーム未了ですが、2部屋分リフォーム費用買主負担を考慮した販売価格設定となっております。
駐車場はございませんので近隣のコインパーキングや月極駐車場をご利用して頂きます。
セブンイレブン 土浦荒川沖駅前店193m/エコス荒川沖店816m/医療法人悠有会鈴木クリニック190m/土浦市立荒川沖保育所445m