つくばみらい市小絹 売アパート2棟（ナバーナI・II）
物件ID：260049065
| 交通 | 関東鉄道常総線小絹駅 徒歩12分 つくばエクスプレス守谷駅 徒歩54分 |
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| 住所 | 茨城県つくばみらい市小絹 | ||
| 専有面積 | 238.47m2（72.13坪） | 間取り | 1ＬＤＫ×12戸 |
| バルコニー面積 | 築年月 | 平成22年2月 | |
| 利回り | 7.86％ | 年間収入(満室時) | 904.0000万円 |
現況満室稼働中、年間収入904万円【表面利回り約7.8％】
近隣商業施設多数（ドラッグストア、スーパー、ホームセンター）
守谷方面、常総市方面へもアクセス良好
【物件詳細】●建物構造 木造 地上3階建て ●建ぺい率/容積率 60% / 200% ●接道状況 南側 25.00m 公道 接面13.00m
西側 5.00m 公道 接面5.00m ●私道面積 ●現況 現況 ●地目 宅地 ●セットバック 不要 ●土地権利 所有権 ●用途地域 第1種住居地域 ●都市計画 市街化 ●設備・条件 個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 都道府県道沿いに面する 陽当り良好 2沿線以上利用可 ●備考 ・現況のまま引渡し（境界非明示、売主の契約不適合責任免責）
・買主と桂不動産株式会社とで賃貸管理委託契約の締結要する
・LPガスの承継要する
・抵当権の抹消要する（停止条件付）
ファミリーマート つくばみらい絹の台店653m/ヨークベニマルつくばみらい店817m/Moriya Terrace2112m/総合守谷第一病院2249m/絹の台桜公園705m ●駐車場 有 12台 カースペース ●学区 ●引渡時期 相談 ●取引態様 専任媒介 ●情報変更日 2025年11月24日 ●次回更新予定日 2025年12月9日
西側 5.00m 公道 接面5.00m
・買主と桂不動産株式会社とで賃貸管理委託契約の締結要する
・LPガスの承継要する
・抵当権の抹消要する（停止条件付）
ファミリーマート つくばみらい絹の台店653m/ヨークベニマルつくばみらい店817m/Moriya Terrace2112m/総合守谷第一病院2249m/絹の台桜公園705m