中古戸建 7280万円（税込）

つくば市学園の森1　中古戸建

物件ID：260049416

交通	つくばエクスプレス研究学園駅徒歩25分／車2.0km5分
住所	茨城県つくば市学園の森１丁目
建物面積	131.32m`²`（39.72坪）	間取り	4ＬＤＫ
土地面積	188.84m`²`（57.12坪）	築年月	令和2年12月

【物件詳細】

●建物構造　軽量鉄骨地上2階建て

●建築確認番号　

●建ぺい率/容積率　40% / 80%

●接道状況　南側 5.70m 公道

●私道面積　無

●現況　現況完成済

●地目　宅地

●セットバック　不要

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水ユニットバス陽当り良好、南面道路、区画整理地内、低層住居専用地域、閑静な住宅地、駐車場2台分、食器洗乾燥機、オープンキッチン、対面式キッチン、システムキッチン、独立型キッチン、追焚き給湯、シャワー、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、バストイレ別、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、ウォークインクローゼット、全居室収納スペース、収納、床下収納、納戸、シューズクローク、バルコニー、専用庭、南側庭あり、全居室南向き、天井高2.5M以上、南向き、全居室フローリング、照明器具、シャッター雨戸、複層ガラス、オートロック、床暖房、エアコン2台以上、全居室6帖以上、勝手口、リビングイン階段、外壁サイディング、耐震構造、長期優良住宅、省エネラベル、住宅性能評価、建築確認完了検査済証、建設住宅性能評価取得(新築時)、設計住宅性能評価取得、駐車場２台分、トイレ２ヶ所、天井高2.5Ｍ以上、建設住宅性能評価取得（新築時）、整形地、平坦地、土地50坪以上、大規模分譲地、地盤調査書有、分譲地内、市街地が近い、LDK20帖以上、南面バルコニー、即入居可、駅まで平坦、都市ガス、２階建、スーパー徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、新築時・増改築時の設計図書

●備考　葛城地区地区計画区域内
22条指定区域内
ココチプレイス管理規約あり（管理組合入会一時金15万円）（管理組合費33，600円/年）　まちなみガイドラインあり
※売主居住中につき、一部室内写真の掲載はございませんのでご了承ください。
ミニストップつくば研究学園店510m(徒歩7分)/カスミ BLΛNDE研究学園店470m(徒歩6分)/イーアスつくば1760m(徒歩22分)/研究学園クリニック1890m(徒歩24分)/つくば市役所1560m(徒歩20分)/東光台運動公園680m(徒歩9分)/学園の森どろんこ保育園520m(徒歩7分)

●駐車場　有 2台　カースペース

●学区　つくば市立学園の森義務教育学校小学校 400m・つくば市立学園の森義務教育学校中学校 400m

●引渡時期　相談　

●取引態様　媒介

●情報変更日　2026年1月24日

●次回更新予定日　2026年2月8日