つくば市谷田部 オーナーチェンジ店舗
物件ID：260049509
| 交通 | つくばエクスプレスみどりの駅 徒歩30分 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県つくば市谷田部 | ||
| 専有面積 | 81.00m2（24.5坪） | 間取り | |
| バルコニー面積 | 築年月 | 平成10年12月 | |
| 利回り | 11.00％ | 年間収入(満室時) | 260.8164万円 |
オーナーチェンジ物件
表面利回り11％
敷地内駐車スペースあり
【物件詳細】●建物構造 鉄骨造 地上1階建て ●建ぺい率/容積率 40% / 80% ●接道状況 南側 16.00m 公道 接面11.00m
西側 5.00m 公道 接面23.00m ●私道面積 ●現況 現況 ●地目 宅地 ●セットバック ●土地権利 所有権 ●用途地域 第1種低層住居専用地域 ●都市計画 市街化 ●設備・条件 井戸 公共下水 角地 陽当り良好 太陽光発電システム ●備考 第一種低層住居専用地域にあり、主要用途【店舗兼住宅】で建築された建物です。
桂不動産との管理委託契約を締結していただきます。
・新築年月日は平成10年月日不詳の為、建築概要書の申請日平成10年7月22日をもとに平成10年12月と仮定しております。
・太陽光システム設置があり、売電収入は前年度収入をもとに算出し、年間約360000円の見込みとなります。（太陽光システムの名義変更にお時間を頂戴する可能性がございます。）
・土地と建物の按分は評価額按分となり、土地：14600000円 建物：9100000となります。
セブンイレブン つくば台町店1172m/カスミ(ライフガーデンみどりの内)2439m ●駐車場 ●学区 ●引渡時期 相談 ●取引態様 専属専任媒介 ●情報変更日 2025年12月23日 ●次回更新予定日 2026年1月9日
西側 5.00m 公道 接面23.00m
桂不動産との管理委託契約を締結していただきます。
・新築年月日は平成10年月日不詳の為、建築概要書の申請日平成10年7月22日をもとに平成10年12月と仮定しております。
・太陽光システム設置があり、売電収入は前年度収入をもとに算出し、年間約360000円の見込みとなります。（太陽光システムの名義変更にお時間を頂戴する可能性がございます。）
・土地と建物の按分は評価額按分となり、土地：14600000円 建物：9100000となります。
セブンイレブン つくば台町店1172m/カスミ(ライフガーデンみどりの内)2439m