• コンビニエンスストアファミリーマート 牛久上柏田店 1476m

• スーパーマーケットヨークベニマル牛久上柏田店 2067m

• ショッピングモールヨークタウン牛久南 2741m

• 総合病院セントラル総合クリニック 1688m

• 幼稚園・保育園牛久幼稚園 1561m

• 小学校牛久市立岡田小学校 453m

• 中学校牛久市立牛久第一中学校 2300m

物件種別

新築戸建

交通

JR常磐線（取手～いわき）牛久駅 徒歩55分

所在地

茨城県牛久市岡見町

販売価格

2590万円

土地面積

240.07m²（72.62坪）

建物面積

91.91m²（27.8坪）

間取り

3ＬＤＫ

築年月

令和8年5月

接道状況

北側 4.00m 公道 接面16.47m
西側 4.50m 公道 接面11.86m

建蔽率 / 容積率

50% / 100%

私道面積

無

土地権利

所有権

セットバック

不要

地目

山林

建物構造

木造 地上1階建て

駐車場

有 3台

都市計画

調整

取引態様

媒介

現況

空室

引渡日(引渡予定日)

即時　

用途地域

無指定

設備・条件

都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 陽当り良好、角地、閑静な住宅地、整形地、駐車場3台分以上、太陽光発電システム、電気、下水道、上水道、対面式キッチン、システムキッチン、浄水器、追焚き給湯、シャワー、浴室に窓、浴室乾燥機、バストイレ別、床下収納、全居室収納スペース、ウォークインクローゼット、洗面室収納、温水洗浄便座、全居室2面採光、フローリング、全居室フローリング、シャッター雨戸、ペアガラス、24時間換気システム、外壁サイディング、長期優良住宅、省エネラベル、設計住宅性能評価取得、即引渡可、新築時・増改築時の設計図書、建設住宅性能評価取得(新築時)、即入居可、地盤調査書有、土地50坪以上、LDK18帖以上、通風良好、バス1坪以上、納戸、TVインターホン、南側庭あり、シャワー付き洗面化粧台、建築確認完了検査済証、周辺交通量少なめ

借地料・期限・制限

建築確認番号

備考

・図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
・司法書士は売主指定となります。
・フラット35S（金利Aタイプ）適合証明書あり。
　※適合証明書の発行をご希望の場合、事務手数料88000円（税込）が必要です。
・本物件には太陽光発電システムが搭載されています。
　※屋根は東京ガスへ10年間貸与する契約となっており、売電収入は東京ガスに帰属します。
　※日中に発電した電気は本物件で利用可能です。
　※10年間の貸与期間終了後、太陽光発電設備は無償譲渡されます。

学区

牛久市立岡田小学校 453m
牛久市立牛久第一中学校 2300m

物件番号

260051162

情報変更日

2026年5月23日

次回更新予定日

2026年6月8日

物件取扱い店舗

牛久支店

取引有効期限

2026年06月08日

「敷地240ｍ2超のゆとりある区画に建つ、長期優良住宅認定の平屋住宅です。
住宅性能評価では耐震等級3を含む6項目で最上等級を取得しており、安心して永くお住まいいただけます。
18帖の広々LDKは家族が自然と集まる心地よい空間。ウォークインクローゼットをはじめ収納も豊富で、生活動線も良好です。
さらに、駐車スペースは3台以上確保でき、来客時や複数台所有のご家庭にも対応。
BELS評価取得の省エネ住宅で、快適さと経済性を両立した住まいです。
完成済みにつき、いつでもご内覧いただけます。ぜひ現地で実際の住み心地をご体感ください。」