その他 2500万円（税込）
東京都調布市2丁目　賃貸戸建
物件ID：260051762
交通 京王線布田駅 徒歩15分／バス1分 小田急バス 「調布第二小学校」バス停 停歩6分(462m)／ 車1.2km3分
住所 東京都調布市染地２丁目
専有面積 81.63m2（24.69坪） 間取り
3ＬＤＫ
バルコニー面積 築年月 平成元年1月
利回り 7.20％ 年間収入(満室時) 180.0000万円
≪オーナーチェンジ≫ 3LDK+ロフト付き！表面利回り7.2%！ 小中学校やスーパーが徒歩圏内のため生活利便性◎



【物件詳細】
  • ●建物構造　木造 地上2階 地下1階建て
  • ●建ぺい率/容積率　40% / 80%
  • ●接道状況　北東側 5.00m 公道 接面5.50m
  • ●私道面積　無
  • ●現況　現況
  • ●地目　宅地
  • ●セットバック　不要
  • ●土地権利　所有権
  • ●用途地域　第1種低層住居専用地域
  • ●都市計画　市街化区域
  • ●設備・条件　都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 陽当り良好、都市ガス、給湯、追焚き給湯、シャワー、バストイレ別、独立洗面台、収納、CATV、個別空調、エアコン、エアコン2台以上、冷房、暖房、ロフト、火災警報器(報知機)
  • ●備考　高度地区
    ※定期借家契約中
    ※地下駐車場のため車高制限有り
    ※建築確認と実際の面積に相違有
    ※建築不適格建物
    ミニストップ 調布染地店225mミニストップ 調布染地店まで225m（徒歩3分）/コープ調布染地店843mコープ調布染地店まで843m（徒歩11分）/トリエ京王調布1689mトリエ京王調布まで1689m（徒歩22分）/そめちファミリークリニック587mそめちファミリークリニックまで587m（徒歩8分）/調布市役所1947m調布市役所まで1947m（徒歩25分）/調布市立染地公園382m調布市立染地公園まで382m（徒歩5分）/レオ保育園263mレオ保育園まで263m（徒歩4分）
  • ●駐車場　
  • ●学区　調布市立杉森小学校 67m 調布市立杉森小学校まで67m（徒歩1分）・調布市立第三中学校 350m 調布市立第三中学校まで350m（徒歩5分）
  • ●引渡時期　期日指定　2027年1月下旬
  • ●取引態様　媒介
  • ●情報変更日　2026年7月6日
  • ●次回更新予定日　2026年7月21日