土地 1090万円
つくば市島名 198.13坪 売地
物件ID:260052094
交通 つくばエクスプレス万博記念公園駅 徒歩20分
住所 茨城県つくば市島名
土地面積 655.00m2(198.13坪) 建築条件 無



【物件詳細】
  • ●建ぺい率/容積率 60% / 200%
  • ●接道状況 西側 7.00m 公道
    南側 2.70m 公道
  • ●私道面積 
  • ●現況 現況
  • ●地目 雑種地
  • ●セットバック 不要
  • ●土地権利 所有権
  • ●用途地域 無指定
  • ●都市計画 市街化調整区域
  • ●国土法提出 不要
  • ●設備・条件 個別LPG 公営水道 公共下水 前面道路6m以上、上水道、下水道、即引渡可
  • ●備考 ・地番646番7は農地転用の許可を要します。
    ・10年特例の開発許可および農地転用許可において自己用住宅の対象面積は500m2以下となります。(3筆合計は500m2を超えるため、地番646番19、地番646番7の2筆であれば申請の対象となります。)尚、開発許可、農地転用許可に要する費用はすべて買主の負担となります。
    ・上水道本管は西側公道内にあります。南側には本管がありません。
    ・下水道負担金あり(1m2あたり300円)
    ・南側セットバックを要します。

    【10年特例制度について】
    ※予定地の面積は、200m2以上500m2以下になります。
    調整区域は原則として建物の建築ができませんが、「10年特例」に該当する方(※一定の条件を満たし、10年以上当地域に居住している方など)は、自己用住宅の建築が許可される可能性があります。
    ※居住履歴の対象となる地域は、島名・下河原崎・鬼ケ窪・面野井・水堀・谷田部・真瀬・高田・大白硲 となります。

    万博記念公園駅1550m/セブンイレブン つくば下河原崎店910m/カスミ (ピアシティ内)1345m/コメリパワーつくば西店1014m/フォルテつくば5473m/つくば市役所3730m/島名郵便局240m/つくば警察署万博記念公園駅前駐在所1528m/蜂ノ巣公園3059m/科学万博記念公園3115m/島名保育園591m
  • ●駐車場  無料
  • ●学区 つくば市立島名小学校 400m・つくば市立高山中学校 1200m
  • ●引渡時期 即時 
  • ●取引態様 専任媒介
  • ●情報変更日 2026年10月30日
  • ●次回更新予定日 2026年11月26日