• 駅万博記念公園駅 1958m

• コンビニエンスストアセブンイレブン つくば下河原崎店 600m

• スーパーマーケットカスミ 万博記念公園駅前店(ピアシティ内) 2000m

• ドラッグストアウエルシア（ピアシティ内） 2000m

• ホームセンターコメリパワーつくば西店 800m

• ショッピングモールフォルテつくば 6503m

• 市区町村役所つくば市役所 4575m

• 郵便局島名郵便局 1170m

• 警察署・交番つくば警察署万博記念公園駅前駐在所 1870m

• 幼稚園・保育園ぐっどふれんど保育園 691m

• 小学校つくば市立島名小学校 1100m

• 中学校つくば市立高山中学校 300m

物件種別

土地

販売区画数

4区画

交通

つくばエクスプレス万博記念公園駅 徒歩25分

所在地

茨城県つくば市上河原崎

販売価格

1700万円～2080万円

土地面積

182.70m²（55.26坪）～185.07m²（55.98坪）

接道状況

幅員 9.00m～30.00m
北側 9.00m 公道
東側 30.00m 公道
西側 9.00m 公道

建蔽率 / 容積率

60%/200%

私道面積

土地権利

所有権

セットバック

地目

宅地

都市計画

市街化区域

取引態様

代理

現況

更地

引渡日(引渡予定日)

即時　

建築条件

有

用途地域

第1種住居地域

設備・条件

都市ガス 公営水道 公共下水 前面道路6m以上

借地料・期限・制限

開発許可番号

備考

本物件は建築条件付土地です。土地売買契約締結後3ヶ月以内に、売主等と住宅の建築工事請負契約を締結いただくことを条件として販売いたします。期間内に建物を建築しないことが確定または建築工事請負契約が成立しない場合は土地売買契約は白紙となり、売主等が受領済みの金銭は返還となります。
・景観協定　まちなみガイドラインあり
・管理組合加入が条件となります
　一区画あたり入会金100，000円(一時金)
　管理組合費は2，450円/月
　※年度初めに一括徴収(29，400円/年)
　土地購入時に3年分(88，200円)納入
・建築条件対象ハウスメーカーは図面記載の8社となります。
※状況により選択できないハウスメーカーもございますので、都度確認ください。

学区

つくば市立島名小学校 1100m
つくば市立高山中学校 300m

物件番号

a260052578

情報変更日

2026年9月28日

次回更新予定日

2026年10月30日

物件取扱い店舗

つくば本店

取引有効期限

2026年10月30日

開発面積

--

※本物件は、土地売買締結後３ヶ月以内に売主の指定業者と建築工事請負契約を締結することを条件とし、期間内に請負契約が締結されなかった場合、土地売買契約は白紙解約となり、受領済みの手付金等の土地代金は無利息にて返還いたします。