我孫子市布佐字下町 店舗事務所(蘇理ビル)
物件ID:260052716
| 交通 | JR成田線布佐駅 徒歩10分/ 車0.7km2分 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市布佐 | ||
| 専有面積 | 160.08m2(48.42坪) | 間取り | |
| バルコニー面積 | 築年月 | 平成3年11月 | |
| 利回り | 12.78% | 年間収入(満室時) | 255.6000万円 |
国道356号線沿い、スーパーナリタヤ向かい!視認性の良い商業テナント!

【物件詳細】●建物構造 鉄骨造 地上2階建て ●建ぺい率/容積率 60% / 200% ●接道状況 南西側 9.00m 公道 ●私道面積 無 ●現況 相談 ●地目 宅地 ●セットバック 不要 ●土地権利 所有権 ●用途地域 第1種住居地域 ●都市計画 市街化区域 ●設備・条件 個別LPG 公営水道 公共下水 国道沿いに面する、プロパンガス ●備考 ・現況のまま引渡し(売主の契約不適合責任免責)となります。
・境界非明示での引渡しとなります。
・抵当権の抹消について、停止条件を付します。
・隣地所有者との覚書の承継を要します(隣地の水道管が本敷地内に埋設されています)。
・土地・建物の価格按分は、売主指定となります。
・買主と桂不動産株式会社との間で、賃貸管理委託契約を締結することが契約条件となります。
・買主より桂不動産株式会社へ、仲介手数料として売買代金の3%+6万円+消費税を支払うものとします。
布佐駅750m/セブンイレブン 我孫子布佐店419m/GRAN KITCHENナリタヤ布佐店86m/クリエイトS・D我孫子都店559m/布佐郵便局356m/我孫子警察署布佐駅前交番895m/長田内科胃腸科574m/認定こども園布川保育園838m ●駐車場 無 ●学区 我孫子市立布佐小学校 1100m・我孫子市立布佐中学校 850m ●引渡時期 相談 ●取引態様 専任媒介 ●情報変更日 2026年10月3日 ●次回更新予定日 2026年11月23日
・境界非明示での引渡しとなります。
・抵当権の抹消について、停止条件を付します。
・隣地所有者との覚書の承継を要します(隣地の水道管が本敷地内に埋設されています)。
・土地・建物の価格按分は、売主指定となります。
・買主と桂不動産株式会社との間で、賃貸管理委託契約を締結することが契約条件となります。
・買主より桂不動産株式会社へ、仲介手数料として売買代金の3%+6万円+消費税を支払うものとします。
布佐駅750m/セブンイレブン 我孫子布佐店419m/GRAN KITCHENナリタヤ布佐店86m/クリエイトS・D我孫子都店559m/布佐郵便局356m/我孫子警察署布佐駅前交番895m/長田内科胃腸科574m/認定こども園布川保育園838m
