つくば市大角豆９６４．９７坪山林【市街化調整区域】

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林達郎

市街化調整区域内により原則、建物の建築は不可ですが、都市計画法第34条第1号許可等の条件を満たせば建築出来る可能性がございます。

桂不動産株式会社へ新卒社員として入社しまして、荒川沖支店一筋22年。賃貸業務・売買業務・不動産投資・資産活用・資産運用・相続等、不動産に関わる全ての業務についてご相談をお受けする事ができます。お気軽にお問合せ下さい！

物件の詳細

市街化調整区域の山林です。現況のまま引き渡しとなります。

物件名	つくば市大角豆９６４．９７坪山林【市街化調整区域】
所在地	茨城県つくば市大角豆
交通	JR常磐線（取手～いわき）荒川沖駅徒歩49分
販売価格	970万円
想定利回り
年間収入
建ぺい率/容積率	60% / 200%
接道状況	南東側 5.80m 公道接面31.00m 南側 2.00m 公道接面12.80m
土地権利	所有権
私道面積	無
土地面積	3190.00m`²`（964.97坪）
セットパック
用途地域	無指定
地目	山林
都市計画	調整建築許可理由：調整区域要建築許可
建築条件	無
現況	更地
設備・条件	陽当り良好
引渡日（入居予定日）	即時
備考	景観法本物件は山林の状態となっております。確定測量を希望する場合は買主様費用負担となります。ファミリーマートつくば梅園店807m/カスミ梅園店(レプサモールつくば内)361m/レプサモールつくば970m/まつぼっくり保育園583m
学区	つくば市立桜南小学校 2319m つくば市立並木中学校 1885m
国土法提出	不要
物件番号	041983
取引態様	専任媒介
情報変更日	2024年6月15日
次回更新予定日	2024年9月22日
取引有効期限	2024年09月22日

物件名	つくば市大角豆９６４．９７坪山林【市街化調整区域】
所在地	茨城県つくば市大角豆
交通	JR常磐線（取手～いわき）荒川沖駅徒歩49分
販売価格	970万円	建ぺい率/容積率	60% / 200%
想定利回り		年間収入
接道状況	南東側 5.80m 公道接面31.00m 南側 2.00m 公道接面12.80m	土地権利	所有権
私道面積	無	土地面積	3190.00m`²`（964.97坪）
セットパック		用途地域	無指定
地目	山林	都市計画	調整建築許可理由：調整区域要建築許可
建築条件	無	現況	更地
設備・条件	陽当り良好	引渡日（入居予定日）	即時
備考	景観法本物件は山林の状態となっております。確定測量を希望する場合は買主様費用負担となります。ファミリーマートつくば梅園店807m/カスミ梅園店(レプサモールつくば内)361m/レプサモールつくば970m/まつぼっくり保育園583m
学区	つくば市立桜南小学校 2319m つくば市立並木中学校 1885m	国土法提出	不要
物件番号	041983	取引態様	専任媒介
情報変更日	2024年6月15日	次回更新予定日	2024年9月22日
取引有効期限	2024年09月22日

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図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。