つくば市下広岡　114．63坪　売地

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田崎学

【畑仕事が出来る広い庭】広く、日当たりの良い敷地は家庭菜園もできます。
新設された個人病院・薬局が目の前にあり、徒歩圏に飲食店が多数ございます。

業界歴として15年目を迎えました。賃貸・売買の経験を基に収益のご相談も可能です。お住まい探し、資産形成等いろいろと悩まれる事も多いと思いますので、ご相談に乗らせていただければ幸いです。

物件の詳細

区域指定内につきどなたでも建築可能！
交通の便良好！つくば駅：バス12分。荒川沖駅：バス11分。東京駅：バス73分
畑仕事も出来る広い庭をとれる家。陽当たり良好。個人病院・薬局、目の前。

物件名	つくば市下広岡　114．63坪　売地
所在地	茨城県つくば市下広岡
交通	つくばエクスプレスつくば駅徒歩55分／車4.4km11分 JR常磐線（取手～いわき）荒川沖駅徒歩41分／「大角豆南部」バス停停歩2分(160m)／車3.3km9分
販売価格	2640万円
想定利回り
年間収入
建ぺい率/容積率	60% / 200%
接道状況	西側 4.40m 公道接面18.50m 南側 4.10m 私道接面18.40m
土地権利	所有権
私道面積
土地面積	378.97m`²`（114.63坪）
セットパック	不要
用途地域	無指定
地目	宅地
都市計画	調整
建築条件	無
現況	更地
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水電気陽当り良好整形地角地平坦地南面道路側溝
引渡日（入居予定日）	相談
備考	※上水引込要 ※下水引込済 ※南側位置指定道路 ※区域指定セブンイレブン土浦卸町1丁目店570m/ブランデ1400m/つくば心臓血管内科50m/すとう歯科医院800m/うめぞの動物病院1130m/卸町第二児童公園360m/まつぼっくり保育園815m
学区	つくば市立桜南小学校 1680m つくば市立並木中学校 1865m
国土法提出	不要
物件番号	260029693
取引態様	専任媒介
情報変更日	2023年7月8日
次回更新予定日	2024年5月13日
取引有効期限	2024年05月13日

物件名	つくば市下広岡　114．63坪　売地
所在地	茨城県つくば市下広岡
交通	つくばエクスプレスつくば駅徒歩55分／車4.4km11分 JR常磐線（取手～いわき）荒川沖駅徒歩41分／「大角豆南部」バス停停歩2分(160m)／車3.3km9分
販売価格	2640万円	建ぺい率/容積率	60% / 200%
想定利回り		年間収入
接道状況	西側 4.40m 公道接面18.50m 南側 4.10m 私道接面18.40m	土地権利	所有権
私道面積		土地面積	378.97m`²`（114.63坪）
セットパック	不要	用途地域	無指定
地目	宅地	都市計画	調整
建築条件	無	現況	更地
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水電気陽当り良好整形地角地平坦地南面道路側溝	引渡日（入居予定日）	相談
備考	※上水引込要 ※下水引込済 ※南側位置指定道路 ※区域指定セブンイレブン土浦卸町1丁目店570m/ブランデ1400m/つくば心臓血管内科50m/すとう歯科医院800m/うめぞの動物病院1130m/卸町第二児童公園360m/まつぼっくり保育園815m
学区	つくば市立桜南小学校 1680m つくば市立並木中学校 1865m	国土法提出	不要
物件番号	260029693	取引態様	専任媒介
情報変更日	2023年7月8日	次回更新予定日	2024年5月13日
取引有効期限	2024年05月13日

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図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。