つくば市下広岡　4区画　売地全

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田崎学

大通りから少し入るだけで自然に囲まれた街並み
100坪以上の広い敷地でガーデニングも楽しめます！

業界歴として15年目を迎えました。賃貸・売買の経験を基に収益のご相談も可能です。お住まい探し、資産形成等いろいろと悩まれる事も多いと思いますので、ご相談に乗らせていただければ幸いです。

物件の詳細

建築条件なしの分譲地！区域指定につきどなたでも建築可能
高速のインターチェンジ近くで、毎日の通勤や休日のレジャーも楽々！

物件名	つくば市下広岡　4区画　売地全
所在地	茨城県つくば市下広岡
交通	JR常磐線（取手～いわき）荒川沖駅徒歩50分／車3.9km10分
販売価格	1800万円～2000万円
満室想定利回り
年間収入
建ぺい率/容積率	60%/200%
接道状況	幅員 4.00m～4.80m 南側 4.80m 公道接面27.48m 東側 4.00m 私道
土地権利	所有権
私道面積	無
土地面積	330.48m`²`（99.97坪）～331.01m`²`（100.13坪）
セットパック
用途地域	無指定
地目	雑種地
都市計画	調整
建築条件	無
現況	更地
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水陽当り良好セットバック済整形地区画整理及び分譲地平坦地側溝大規模分譲地
引渡日（入居予定日）	予定　2025年4月下旬
備考	※下水　前面道路より引込要ローソンつくば梅園二丁目店580m/エコスTAIRAYA 並木店1350m/レプサモールつくば1310m/並木内科クリニック1380m/すとう歯科医院440m/うめぞの動物病院915m/桜南スポーツ公園975m/まつぼっくり保育園1115m
学区	つくば市立桜南小学校 1400m つくば市立並木中学校 1150m
国土法提出	不要
物件番号	260031896
取引態様	媒介
情報変更日	2024年3月18日
次回更新予定日	2024年5月13日
開発面積
取引有効期限	2024年05月13日

物件名	つくば市下広岡　4区画　売地全
所在地	茨城県つくば市下広岡
交通	JR常磐線（取手～いわき）荒川沖駅徒歩50分／車3.9km10分
販売価格	1800万円～2000万円	建ぺい率/容積率	60%/200%
満室想定利回り		年間収入
接道状況	幅員 4.00m～4.80m 南側 4.80m 公道接面27.48m 東側 4.00m 私道	土地権利	所有権
私道面積	無	土地面積	330.48m`²`（99.97坪）～331.01m`²`（100.13坪）
セットパック		用途地域	無指定
地目	雑種地	都市計画	調整
建築条件	無	現況	更地
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水陽当り良好セットバック済整形地区画整理及び分譲地平坦地側溝大規模分譲地	引渡日（入居予定日）	予定　2025年4月下旬
備考	※下水　前面道路より引込要ローソンつくば梅園二丁目店580m/エコスTAIRAYA 並木店1350m/レプサモールつくば1310m/並木内科クリニック1380m/すとう歯科医院440m/うめぞの動物病院915m/桜南スポーツ公園975m/まつぼっくり保育園1115m
学区	つくば市立桜南小学校 1400m つくば市立並木中学校 1150m	国土法提出	不要
物件番号	260031896	取引態様	媒介
情報変更日	2024年3月18日	次回更新予定日	2024年5月13日
開発面積		取引有効期限	2024年05月13日

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図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。