土浦市中高津2　71．88坪　売地

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西村健

生活に便利な中高津の約70坪の角地物件。
建築条件ございませんので、お好きなお住まいを建築可能です。

お客様のお住まいに対するお気持ち、考え方を理解し、お手伝いをすることを心掛けております。ご購入にあたっては自身の不動産購入の経験も交えてアドバイスさせていただきます。一緒に納得できる不動産購入を目指しましょう。

物件の詳細

・子育て世代に人気の中高津
・洪水ハザードマップ外の宅地です
・下高津小学校徒歩5分、土浦第四中学校徒歩9分

物件名	土浦市中高津2　71．88坪　売地
所在地	茨城県土浦市中高津２丁目
交通	JR常磐線（取手～いわき）荒川沖駅徒歩47分／車3.7km10分
販売価格	650万円
想定利回り
年間収入
建ぺい率/容積率	60% / 150%
接道状況	北西側 3.00m 公道接面22.90m 南西側 6.40m 公道接面10.10m
土地権利	所有権
私道面積	無
土地面積	237.62m`²`（71.88坪）
セットパック	要（6.93m²）
用途地域	第2種低層住居専用地域
地目	宅地
都市計画	市街化
建築条件	無
現況	更地
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水陽当り良好角地低層住居専用地域
引渡日（入居予定日）	相談
備考	※セットバックあり。 ※敷地掘削の際には土浦市文化振興課に届けが必要です。 ※がけ条例に該当する場合がございます。セブンイレブン土浦中高津店590m/カスミ高津店1420m/イオンモール土浦1185m/霞ケ浦医療センター1035m/岩本内科・透析クリニック1150m/酒井小児科医院845m/おぎの歯科医院715m/徳永動物病院1050m/土浦市役所本庁舎2400m/水と緑の里公園1130m/もみじこども園480m
学区	土浦市立下高津小学校 400m 土浦市立土浦第四中学校 700m
国土法提出	不要
物件番号	260035122
取引態様	媒介
情報変更日	2023年6月26日
次回更新予定日	2024年5月15日
取引有効期限	2024年05月15日

物件名	土浦市中高津2　71．88坪　売地
所在地	茨城県土浦市中高津２丁目
交通	JR常磐線（取手～いわき）荒川沖駅徒歩47分／車3.7km10分
販売価格	650万円	建ぺい率/容積率	60% / 150%
想定利回り		年間収入
接道状況	北西側 3.00m 公道接面22.90m 南西側 6.40m 公道接面10.10m	土地権利	所有権
私道面積	無	土地面積	237.62m`²`（71.88坪）
セットパック	要（6.93m²）	用途地域	第2種低層住居専用地域
地目	宅地	都市計画	市街化
建築条件	無	現況	更地
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水陽当り良好角地低層住居専用地域	引渡日（入居予定日）	相談
備考	※セットバックあり。 ※敷地掘削の際には土浦市文化振興課に届けが必要です。 ※がけ条例に該当する場合がございます。セブンイレブン土浦中高津店590m/カスミ高津店1420m/イオンモール土浦1185m/霞ケ浦医療センター1035m/岩本内科・透析クリニック1150m/酒井小児科医院845m/おぎの歯科医院715m/徳永動物病院1050m/土浦市役所本庁舎2400m/水と緑の里公園1130m/もみじこども園480m
学区	土浦市立下高津小学校 400m 土浦市立土浦第四中学校 700m	国土法提出	不要
物件番号	260035122	取引態様	媒介
情報変更日	2023年6月26日	次回更新予定日	2024年5月15日
取引有効期限	2024年05月15日

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図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。