水戸市赤塚2　231．71坪　売地

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菊川孝治

赤塚駅から徒歩11分の貴重な物件です。
今後前面道路の拡幅工事があります。

不動産取引の長年の経験とスキル、住宅建築及びリフォーム工事の営業と現場監督の経験、また、自身の自宅建築の経験を活かしてお客様のお手伝いをさせて頂きます。お客様の家族になった心で一緒に考えていきたいと思っております。どうぞ不動産の関する事は何でもお気軽にご相談ください。

物件の詳細

【赤塚駅まで徒歩約11分】住宅・テナント・アパート用地【赤塚2丁目230坪】
※水戸市計画道路施工中（前面道路が今後拡幅されます！）

物件名	水戸市赤塚2　231．71坪　売地
所在地	茨城県水戸市赤塚２丁目
交通	JR常磐線（取手～いわき）赤塚駅徒歩11分
販売価格	2590万円
想定利回り
年間収入
建ぺい率/容積率	60% / 200% 40% / 80%
接道状況	西側 6.95m 公道
土地権利	所有権
私道面積
土地面積	766.00m`²`（231.71坪）
セットパック	不要
用途地域	第1種住居地域第1種低層住居専用地域
地目	宅地
都市計画	市街化
建築条件	無
現況	更地
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水前面道路6m以上
引渡日（入居予定日）	相談
備考	景観法 ※売主の不適合責任免責 ※火事の履歴があります、現在解体済。 ※水戸市計画道路施工中（赤塚駅水府橋線3・3・3）ローソン水戸堀町南店620m/ヨークベニマル赤塚店1260m/Frespo(フレスポ) 赤塚店1220m/野寺内科医院375m/ホワイト歯科クリニック570m/大塚獣医科770m/東溜児童公園260m/水戸市立石川幼稚園575m
学区	水戸市立石川小学校 745m 水戸市立石川中学校 1085m
国土法提出	不要
物件番号	260035781
取引態様	専任媒介
情報変更日	2024年4月21日
次回更新予定日	2024年5月11日
取引有効期限	2024年05月11日

物件名	水戸市赤塚2　231．71坪　売地
所在地	茨城県水戸市赤塚２丁目
交通	JR常磐線（取手～いわき）赤塚駅徒歩11分
販売価格	2590万円	建ぺい率/容積率	60% / 200% 40% / 80%
想定利回り		年間収入
接道状況	西側 6.95m 公道	土地権利	所有権
私道面積		土地面積	766.00m`²`（231.71坪）
セットパック	不要	用途地域	第1種住居地域第1種低層住居専用地域
地目	宅地	都市計画	市街化
建築条件	無	現況	更地
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水前面道路6m以上	引渡日（入居予定日）	相談
備考	景観法 ※売主の不適合責任免責 ※火事の履歴があります、現在解体済。 ※水戸市計画道路施工中（赤塚駅水府橋線3・3・3）ローソン水戸堀町南店620m/ヨークベニマル赤塚店1260m/Frespo(フレスポ) 赤塚店1220m/野寺内科医院375m/ホワイト歯科クリニック570m/大塚獣医科770m/東溜児童公園260m/水戸市立石川幼稚園575m
学区	水戸市立石川小学校 745m 水戸市立石川中学校 1085m	国土法提出	不要
物件番号	260035781	取引態様	専任媒介
情報変更日	2024年4月21日	次回更新予定日	2024年5月11日
取引有効期限	2024年05月11日

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建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。