水戸市五軒町2　売マンション（生野ビル）

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篠村敦

競売物件ってなかなか近づきがたい雰囲気があると思います。現在はインターネットで情報を取得できるようになっておりますが、実際に入札までとなるとやはりいろいろ心配ですよね。そんな時には、お気軽にご相談ください。物件調査から入札代行・落札後のケアまでお手伝いさせていただきます。

物件の詳細

水戸市民会館へ徒歩10分　商業施設が充実エリアの収益物件です。

物件名	水戸市五軒町2　売マンション（生野ビル）
所在地	茨城県水戸市五軒町２丁目
交通	JR常磐線（取手～いわき）水戸駅徒歩25分／バス5分「大成女子高前」バス停停歩2分(160m)
販売価格	5600万円
総戸数/稼働戸数	20戸/17戸
満室想定利回り	利回り：13.86%(想定)
年間収入	776.34万円
専有面積	1000.28m`²`（302.58坪）
所在階
間取り	1ＬＤＫ×16戸
建物構造	ＲＣ造地上6階建て
土地権利	所有権
管理費
修繕積立金
管理会社
管理形態	/
駐車場	無
車庫区分
用途地域	第2種住居地域
築年月	昭和44年12月
引渡日（入居予定日）	相談
現況	賃貸中
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水シャワー洗濯機置場エアコン
備考	準防火地域・契約不適合責任免責・買主と桂不動産株式会社とで賃貸管理委託契約の締結（契約条件付）・ガス会社の供給・貸与契約の継続ファミリーマート水戸金町二丁目店210m/サンユーストアーまちなか大工町店450m/京成百貨店550m/並松町児童公園572m/聖母幼稚園187m
学区	水戸市立五軒小学校 270m 水戸市立第二中学校 1700m
取引態様	媒介
物件番号	260036503
情報変更日	2024年3月29日
次回更新予定日	2024年5月13日
各住戸専有面積	42.15㎡～42.15㎡
事務所戸数
住戸数
取引有効期限	2024年05月13日

物件名	水戸市五軒町2　売マンション（生野ビル）
所在地	茨城県水戸市五軒町２丁目
交通	JR常磐線（取手～いわき）水戸駅徒歩25分／バス5分「大成女子高前」バス停停歩2分(160m)
販売価格	5600万円	総戸数/稼働戸数	20戸/17戸
満室想定利回り	利回り：13.86%(想定)	年間収入	776.34万円
間取り	1ＬＤＫ×16戸	専有面積	1000.28m`²`（302.58坪）
建物構造	ＲＣ造地上6階建て	管理費
土地権利	所有権	修繕積立金
管理会社		築年月	昭和44年12月
管理形態	/	引渡日（入居予定日）	相談
駐車場	無	用途地域	第2種住居地域
車庫区分		現況	賃貸中
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水シャワー洗濯機置場エアコン
備考	準防火地域・契約不適合責任免責・買主と桂不動産株式会社とで賃貸管理委託契約の締結（契約条件付）・ガス会社の供給・貸与契約の継続ファミリーマート水戸金町二丁目店210m/サンユーストアーまちなか大工町店450m/京成百貨店550m/並松町児童公園572m/聖母幼稚園187m
学区	水戸市立五軒小学校 270m 水戸市立第二中学校 1700m
物件番号	260036503	取引態様	媒介
情報変更日	2024年3月29日	次回更新予定日	2024年5月13日
各住戸専有面積	42.15㎡～42.15㎡	事務所戸数
住戸数		取引有効期限	2024年05月13日

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図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。