土地
流山市駒木台 350．59坪 売地
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伏見宣孝
約350坪の農地です。
移転・転用には農地法許可が必要です。
区画図
以前月極駐車場として貸し出していました。
視認性の良いバス通り（柏市道幅員8.0～10.0m）に約26.9m面しています。
八木北小学校
- 約350坪の農地です。
- 移転・転用には農地法許可が必要です。
- 区画図
- 以前月極駐車場として貸し出していました。
- 視認性の良いバス通り（柏市道幅員8.0～10.0m）に約26.9m面しています。
- 八木北小学校
物件の詳細
☆農業用地
☆市街化調整区域の畑につき、移転・転用するには農地法許可が必要です。
| 物件名 | 流山市駒木台 350．59坪 売地 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県流山市駒木台 | ||
| 交通 | 東武野田線初石駅 徒歩20分／ 車1.6km4分 | ||
| 販売価格 | 6480万円 | ||
| 想定利回り | |||
| 年間収入 | |||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% 60% / 150% |
||
| 接道状況 | 南西側 8.00m 公道 接面26.90m | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 私道面積 | 無 |
||
| 土地面積 | 1159.00m2（350.59坪） | ||
| セットパック | 不要 | ||
| 用途地域 | 無指定 第1種低層住居専用地域 |
||
| 地目 | 畑 | ||
| 都市計画 | 市街化 | ||
| 建築条件 | 無 | ||
| 現況 | 更地 | ||
| 設備・条件 | 公営水道 公共下水 平坦地 | ||
| 引渡日（入居予定日） | 相談 | ||
| 備考 | 農地法許可要 景観法 公拡法届出要 ※現況引き渡し ※前面道路に柏市の上下水道管の埋設がありますが、本物件は道路面の一部の土地を除き、流山市駒木台に存するため、上下水道管の本敷地への引き込みは関連機関との協議及び許可取得が必要となります。 セブンイレブン 柏西原3丁目店800m/フーズマーケット セレクション 西原店855m/COTOE流山おおたかの森2815m/柏の葉北総病院1145m/中村内科クリニック805m/久松クリニック1425m/そよかぜ歯科医院860m/小野獣医科医院1280m/駒木台3号公園215m/にしはら幼稚園750m |
||
| 学区 | 流山市立八木北小学校 1200m 流山市立常盤松中学校 1500m |
||
| 国土法提出 | 不要 | ||
| 物件番号 | 260037182 | ||
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
| 情報変更日 | 2024年4月4日 | ||
| 次回更新予定日 | 2024年5月13日 | ||
| 取引有効期限 | 2024年05月13日 | ||
| 物件名 | 流山市駒木台 350．59坪 売地 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県流山市駒木台 | ||
| 交通 | 東武野田線初石駅 徒歩20分／ 車1.6km4分 | ||
| 販売価格 | 6480万円 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% 60% / 150% |
| 想定利回り | 年間収入 | ||
| 接道状況 | 南西側 8.00m 公道 接面26.90m | 土地権利 | 所有権 |
| 私道面積 | 無 |
土地面積 | 1159.00m2（350.59坪） |
| セットパック | 不要 | 用途地域 | 無指定 第1種低層住居専用地域 |
| 地目 | 畑 | 都市計画 | 市街化 |
| 建築条件 | 無 | 現況 | 更地 |
| 設備・条件 | 公営水道 公共下水 平坦地 | 引渡日（入居予定日） | 相談 |
| 備考 | 農地法許可要 景観法 公拡法届出要 ※現況引き渡し ※前面道路に柏市の上下水道管の埋設がありますが、本物件は道路面の一部の土地を除き、流山市駒木台に存するため、上下水道管の本敷地への引き込みは関連機関との協議及び許可取得が必要となります。 セブンイレブン 柏西原3丁目店800m/フーズマーケット セレクション 西原店855m/COTOE流山おおたかの森2815m/柏の葉北総病院1145m/中村内科クリニック805m/久松クリニック1425m/そよかぜ歯科医院860m/小野獣医科医院1280m/駒木台3号公園215m/にしはら幼稚園750m |
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| 学区 | 流山市立八木北小学校 1200m 流山市立常盤松中学校 1500m |
国土法提出 | 不要 |
| 物件番号 | 260037182 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 情報変更日 | 2024年4月4日 | 次回更新予定日 | 2024年5月13日 |
| 取引有効期限 | 2024年05月13日 | ||
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千葉県流山市駒木台】
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
・本物件の前面道路は都市計画道路の計画決定（3・4・25西原線、幅員16m、計画決定年月日：昭和46年1月8日、番号：千22号）がされております。現時点で事業決定はされておりません。計画決定された区域において建物の建築をおこなう場合は都市計画法53条第1項の規定に基づく許可が必要となります。
・本物件は都市計画道路の計画決定がなされた200ｍ2以上の敷地に該当するため、公有地の拡大の推進に関する法律第4条第1項の規定により、土地有償譲渡届出が必要となります。
個人的なことですが、今まで6回引っ越しを経験しました。どの街でも、引っ越し前は新鮮な気持ちとワクワク感で一杯でした。このワクワク感をお客様と共有できるのが、この仕事の楽しみだと思っています。 お客様の住みたい家が見つかるまで、一生懸命お手伝いします！