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新築戸建

つくば市下河原崎　新築戸建全

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田崎学

女性目線で考えられた繊細なデザインセンスと機能美。
吹き抜け大空間リビング
IOT対応！ハイグレード設備
ZEH水準の断熱・省エネ性能
マイクロガード外壁

つくば本店: 029-854-4110

業界歴として15年目を迎えました。賃貸・売買の経験を基に収益のご相談も可能です。お住まい探し、資産形成等いろいろと悩まれる事も多いと思いますので、ご相談に乗らせていただければ幸いです。

つくば市下河原崎【ブライトコート万博記念公園】新築分譲住宅全12区画
【D30-9】テレワーク対応！広々とした４ＬＤＫ！
前面道路。小さなお子様がいても安心な閑静な住宅地です。
【D30-9】カースペース３台以上駐車可能！
【D30-4】明るく風通しも良い、吹き抜け大空間リビングです。
【D30-4】IHクッキングヒーター・タッチレス水栓・食器洗い乾燥機付きのキッチンです。
【D30-4】浴室暖房乾燥機付き！換気ができる窓もあるので気になる湿気対策も出来ます。
【D30-4】広々とした洗面所です。洗面台も大きく、朝の身支度もゆとりを持って行えそうです。
【D30-4】オート開閉のタンクレストイレになります。
【D30-4】玄関ドアは便利なスマートキーです。
【D30-4】各室収納完備です！
【D30-4】２面採光で、陽当り・風通しのよいベッドルームです。
【D30-4】２面採光で、陽当り・風通しのよいベッドルームです。
【D30-4】お子様の勉強・テレワークスペースにも活用できます。
【D30-4】衣類や小物、カバンに至るまで一挙に収納できるウォークインクローゼット付きです。
【D30-4】吹き抜け大空間リビング！自然エネルギーを利用したパッシブデザインを採用しております。
【D30-4】洋室からバルコニーに出られるので、お布団を干すときもスムーズです。
ゴミ置き場
【D30-4】広々としていて開放感があるお庭です。
設備
設備
D30-4
D30-11
D32-5
D30-10

物件の詳細

新築分譲住宅【ブライトコート万博記念公園】

物件名	つくば市下河原崎　新築戸建全
所在地	茨城県つくば市下河原崎
交通	つくばエクスプレス万博記念公園駅徒歩29分～30分つくばエクスプレス研究学園駅徒歩52分～53分
販売価格	5190万円～6990万円
満室想定利回り
年間収入
間取り	4ＬＤＫ
土地面積	222.14m`²`（67.19坪）～262.78m`²`（79.49坪）
建物面積	158.98m`²`（48.09坪）～185.90m`²`（56.23坪）
建ぺい率/容積率	40%/80%　60%/200%
土地権利	所有権
接道状況	幅員 6.00m～16.00m 東側 16.00m 公道北側 6.00m 公道
私道面積
セットパック	不要
建物構造	木造地上2階
地目	宅地
築年月	令和5年12月
建築確認番号	第GAIA230005号他
駐車場	有 3台～3台
車庫区分	カースペース
都市計画	市街化
取引態様	媒介
引渡日（入居予定日）	即時
用途地域	第1種低層住居専用地域第1種住居地域
現況	空室
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチン食器洗機ＩＨクッキングヒーターグリルシャワー浴室暖房洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所タンクレストイレバストイレ別追焚き給湯省エネ給湯器床暖房 LDK20帖以上フローリング全室フローリング節水型トイレオール電化浴室乾燥機Ｗクローゼット床下収納各室収納スペースシューズクローク洗面室収納パントリーバルコニー複層ガラスハイサッシ採用モニター付インターホン側溝庭外壁サイディングスマートキーバルコニー・屋上に水栓あり全居室複層ガラスか複層サッシ閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上吹き抜け天井高2.5Ｍ以上駐車場３台分省エネ・エコ住宅耐震構造分譲地内区画整理及び分譲地平坦地デザイナーズハウス前面道路6m以上
備考	※司法書士は売主指定となります。 ※水道加入金56000円（税込）ご負担いただきます。セブンイレブンつくば下河原崎店634m/カスミ万博記念公園駅前店2295m/イーアスつくば4527m/科学万博記念公園3510m/つくば市立島名幼稚園458m
学区	つくば市立島名小学校 450m つくば市立高山中学校 1100m
物件番号	260039016
情報変更日	2024年4月18日
次回更新予定日	2024年5月20日
開発面積
取引有効期限	2024年05月20日

物件名	つくば市下河原崎　新築戸建全
所在地	茨城県つくば市下河原崎
交通	つくばエクスプレス万博記念公園駅徒歩29分～30分つくばエクスプレス研究学園駅徒歩52分～53分
販売価格	5190万円～6990万円	間取り	4ＬＤＫ
満室想定利回り		年間収入
土地面積	222.14m`²`（67.19坪）～262.78m`²`（79.49坪）	建物面積	158.98m`²`（48.09坪）～185.90m`²`（56.23坪）
接道状況	幅員 6.00m～16.00m 東側 16.00m 公道北側 6.00m 公道	建ぺい率/容積率	40%/80%　60%/200%
私道面積		土地権利	所有権
セットパック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	築年月	令和5年12月
建築確認番号	第GAIA230005号他	取引態様	媒介
駐車場	有 3台～3台	引渡日（入居予定日）	即時
車庫区分	カースペース	用途地域	第1種低層住居専用地域第1種住居地域
都市計画	市街化	現況	空室
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチン食器洗機ＩＨクッキングヒーターグリルシャワー浴室暖房洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所タンクレストイレバストイレ別追焚き給湯省エネ給湯器床暖房 LDK20帖以上フローリング全室フローリング節水型トイレオール電化浴室乾燥機Ｗクローゼット床下収納各室収納スペースシューズクローク洗面室収納パントリーバルコニー複層ガラスハイサッシ採用モニター付インターホン側溝庭外壁サイディングスマートキーバルコニー・屋上に水栓あり全居室複層ガラスか複層サッシ閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上吹き抜け天井高2.5Ｍ以上駐車場３台分省エネ・エコ住宅耐震構造分譲地内区画整理及び分譲地平坦地デザイナーズハウス前面道路6m以上
備考	※司法書士は売主指定となります。 ※水道加入金56000円（税込）ご負担いただきます。セブンイレブンつくば下河原崎店634m/カスミ万博記念公園駅前店2295m/イーアスつくば4527m/科学万博記念公園3510m/つくば市立島名幼稚園458m
学区	つくば市立島名小学校 450m つくば市立高山中学校 1100m	物件番号	260039016
情報変更日	2024年4月18日	次回更新予定日	2024年5月20日
開発面積		取引有効期限	2024年05月20日

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