土浦市乙戸　市街化調整区域　１５０．９４坪　土地

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林達郎

確定測量実施済み！上下水道引込可能です。

桂不動産株式会社へ新卒社員として入社しまして、荒川沖支店一筋22年。賃貸業務・売買業務・不動産投資・資産活用・資産運用・相続等、不動産に関わる全ての業務についてご相談をお受けする事ができます。お気軽にお問合せ下さい！

物件の詳細

都市計画法第34条第11条（文言指定）により、市街化調整区域ですが自己用住宅の建築が可能です！

物件名	土浦市乙戸　市街化調整区域　１５０．９４坪　土地
所在地	茨城県土浦市乙戸
交通	JR常磐線（取手～いわき）荒川沖駅徒歩18分
販売価格	1280万円
想定利回り
年間収入
建ぺい率/容積率	60% / 200%
接道状況	西側 4.00m 公道接面23.00m
土地権利	所有権
私道面積	無
土地面積	499.00m`²`（150.94坪）
セットパック	不要
用途地域	無指定
地目	畑
都市計画	調整
建築条件	無
現況	更地
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水陽当り良好
引渡日（入居予定日）	即時
備考	景観法本物件は、地目畑（農地）により、農地法5条許可の取得が必要になりますが、行政書士へ依頼する場合の費用は買主様負担となります。尚、集合住宅の建築を目的とする場合、接道幅員5.0m以上の条件を満たさない為、建築の許可が得られません。セブンイレブン土浦乙戸店469m/イオンモールつくば2106m/イオンモールつくば2106m/木戸医院1009m/認定こども園ひたち学院幼稚園752m
学区	土浦市立乙戸小学校 378m 土浦市立土浦第三中学校 2369m
国土法提出	不要
物件番号	039987
取引態様	専任媒介
情報変更日	2024年4月20日
次回更新予定日	2024年5月14日
取引有効期限	2024年05月14日

物件名	土浦市乙戸　市街化調整区域　１５０．９４坪　土地
所在地	茨城県土浦市乙戸
交通	JR常磐線（取手～いわき）荒川沖駅徒歩18分
販売価格	1280万円	建ぺい率/容積率	60% / 200%
想定利回り		年間収入
接道状況	西側 4.00m 公道接面23.00m	土地権利	所有権
私道面積	無	土地面積	499.00m`²`（150.94坪）
セットパック	不要	用途地域	無指定
地目	畑	都市計画	調整
建築条件	無	現況	更地
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水陽当り良好	引渡日（入居予定日）	即時
備考	景観法本物件は、地目畑（農地）により、農地法5条許可の取得が必要になりますが、行政書士へ依頼する場合の費用は買主様負担となります。尚、集合住宅の建築を目的とする場合、接道幅員5.0m以上の条件を満たさない為、建築の許可が得られません。セブンイレブン土浦乙戸店469m/イオンモールつくば2106m/イオンモールつくば2106m/木戸医院1009m/認定こども園ひたち学院幼稚園752m
学区	土浦市立乙戸小学校 378m 土浦市立土浦第三中学校 2369m	国土法提出	不要
物件番号	039987	取引態様	専任媒介
情報変更日	2024年4月20日	次回更新予定日	2024年5月14日
取引有効期限	2024年05月14日

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建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。