1棟売アパート
石岡市貝地2 売アパート2棟（ナウ・ヴィレッジ石岡A棟・B棟）
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髙橋光憲
2棟合計12世帯の収益物件です。
A棟外観。南向き陽当たり良好。
B棟外観。A棟B棟とも全部屋2DKの間取です。
駐車場は来客用も含み13台有ります。
土地は約294坪と広々。
ダイニングキッチン。
洋室には収納がありますのでお部屋をスッキリと使用できます。
南向きで陽当たりの良い和室。
- 2棟合計12世帯の収益物件です。
- A棟外観。南向き陽当たり良好。
- B棟外観。A棟B棟とも全部屋2DKの間取です。
- 駐車場は来客用も含み13台有ります。
- 土地は約294坪と広々。
- ダイニングキッチン。
- 洋室には収納がありますのでお部屋をスッキリと使用できます。
- 南向きで陽当たりの良い和室。
物件の詳細
2棟一括売アパート。
2DK12世帯。2024年2月現在満室稼働中。
利回り11.34％。年間収入567万円。
石岡駅まで徒歩11分（約850ｍ）の立地。
土地面積294坪と広々。
| 物件名 | 石岡市貝地2 売アパート2棟（ナウ・ヴィレッジ石岡A棟・B棟） |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県石岡市貝地２丁目 |
| 交通 | JR常磐線（取手～いわき）石岡駅 徒歩11分 |
| 販売価格 | 5000万円 |
| 総戸数/稼働戸数 | 12戸/12戸 |
| 満室想定利回り | 利回り：11.34%(想定)満室 |
| 年間収入 | 567万円 |
| 専有面積 | 263.70m2（79.76坪） |
| 所在階 | |
| 間取り | 2ＤＫ×12戸 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | |
| 修繕積立金 | |
| 管理会社 | |
| 管理形態 | / |
| 駐車場 | 有 13台 |
| 車庫区分 | カースペース |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 築年月 | 平成4年7月 |
| 引渡日（入居予定日） | 即時 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 設備・条件 | 個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 陽当り良好 |
| 備考 | ガス会社承継必要。境界非明示。売主の契約不適合責任免責。 桂不動産（株）との賃貸管理委託契約の締結条件。 別棟：木造2階建て 平成4年7月築 建物面積：263.70ｍ2 平成26年2月外壁塗装工事・平成26年12月通路部分補修工事・平成27年9月階段鉄部塗装工事 セブンイレブン 石岡貝地店272m/スーパータイヨー 石岡店1006m/宮下児童公園1133m/認定こども園石岡善隣幼稚園377m |
| 学区 | 石岡市立石岡小学校 1350m 石岡市立国府中学校 1150m |
| 取引態様 | 媒介 |
| 物件番号 | 260040247 |
| 情報変更日 | 2024年2月23日 |
| 次回更新予定日 | 2024年5月17日 |
| 各住戸専有面積 | 44.70㎡～0.00㎡ |
| 事務所戸数 | |
| 住戸数 | |
| 取引有効期限 | 2024年05月17日 |
| 物件名 | 石岡市貝地2 売アパート2棟（ナウ・ヴィレッジ石岡A棟・B棟） | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 茨城県石岡市貝地２丁目 | ||
| 交通 | JR常磐線（取手～いわき）石岡駅 徒歩11分 | ||
| 販売価格 | 5000万円 | 総戸数/稼働戸数 | 12戸/12戸 |
| 満室想定利回り | 利回り：11.34%(想定)満室 | 年間収入 | 567万円 |
| 間取り | 2ＤＫ×12戸 |
専有面積 | 263.70m2（79.76坪） |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 管理費 | |
| 土地権利 | 所有権 | 修繕積立金 | |
| 管理会社 | 築年月 | 平成4年7月 | |
| 管理形態 | / | 引渡日（入居予定日） | 即時 |
| 駐車場 | 有 13台 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 賃貸中 |
| 設備・条件 | 個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 陽当り良好 | ||
| 備考 | ガス会社承継必要。境界非明示。売主の契約不適合責任免責。 桂不動産（株）との賃貸管理委託契約の締結条件。 別棟：木造2階建て 平成4年7月築 建物面積：263.70ｍ2 平成26年2月外壁塗装工事・平成26年12月通路部分補修工事・平成27年9月階段鉄部塗装工事 セブンイレブン 石岡貝地店272m/スーパータイヨー 石岡店1006m/宮下児童公園1133m/認定こども園石岡善隣幼稚園377m |
||
| 学区 | 石岡市立石岡小学校 1350m 石岡市立国府中学校 1150m |
||
| 物件番号 | 260040247 | 取引態様 | 媒介 |
| 情報変更日 | 2024年2月23日 | 次回更新予定日 | 2024年5月17日 |
| 各住戸専有面積 | 44.70㎡～0.00㎡ | 事務所戸数 | |
| 住戸数 | 取引有効期限 | 2024年05月17日 | |
お支払いローンシミュレーション【1棟売アパート ：
茨城県石岡市貝地２丁目】
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
2DKファミリータイプの収益物件。土地が294坪と広く駐車場スペースも13台ございます。1.5キロ圏内に市役所やスーパー、コンビニ、ファミレスなど商業施設多数あり入居者が生活するのに便利な立地です。
普通の物件や問題のある物件など、数多くの取引きを経験してきました。住宅や土地などを購入する際の注意点や、問題のある物件の解消方法など、いろいろご提案しながらお客様とお取引できればと思っております。 住宅ローンなど物件を購入するのに不安を感じているお客様や、問題がありお持ちの住宅や土地の売却を悩まれてるお客様、まずはお気軽にご相談ください。不安やお悩みを解消できるようご提案させていただきます。