土浦市中村西根　約３１８．８坪　売地（市街化調整区域）

お気軽にお問合せください

林達郎

確定測量済み。本物件の南側に新6号バイパスが開通予定です。下水道は農業集落用水を利用します。（受益者負担金289540円）

桂不動産株式会社へ新卒社員として入社しまして、荒川沖支店一筋22年。賃貸業務・売買業務・不動産投資・資産活用・資産運用・相続等、不動産に関わる全ての業務についてご相談をお受けする事ができます。お気軽にお問合せ下さい！

物件の詳細

市街化調整区域内ですが土浦市文言指定による集合住宅建築や茨城県包括承認基準10（介護老人保健施設）、13（医療施設）、14（社会福祉施設）等の許可により条件付で建物建築可能！

物件名	土浦市中村西根　約３１８．８坪　売地（市街化調整区域）
所在地	茨城県土浦市中村西根
交通	JR常磐線（取手～いわき）荒川沖駅徒歩32分
販売価格	1270万円
想定利回り
年間収入
建ぺい率/容積率	60% / 200%
接道状況	北側 6.00m 公道
土地権利	所有権
私道面積	無
土地面積	1054.00m`²`（318.83坪）
セットパック	不要
用途地域	無指定
地目	畑
都市計画	調整建築許可理由：調整区域要建築許可
建築条件	無
現況	更地
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水陽当り良好平坦地前面道路6m以上下水は農業集落排水を利用
引渡日（入居予定日）	即時
備考	景観法農地法届出要地目が畑（農地）の為、農地法5条許可が必要です。また、農地法の定めにより自己用住宅の場合、地積500平米までの制限がございますが、本物件は分割相談不可の為、自己用住宅の建築許可は得られません。ローソン土浦西根南店500m/KASUMI(カスミ) 中村店1108m/県南病院453m/松本内科医院1105m/土浦市役所南支所2366m/愛保育園958m
学区	土浦市立中村小学校 1108m 土浦市立土浦第三中学校 1029m
国土法提出	不要
物件番号	006535
取引態様	専任媒介
情報変更日	2024年4月8日
次回更新予定日	2024年5月16日
取引有効期限	2024年05月16日

物件名	土浦市中村西根　約３１８．８坪　売地（市街化調整区域）
所在地	茨城県土浦市中村西根
交通	JR常磐線（取手～いわき）荒川沖駅徒歩32分
販売価格	1270万円	建ぺい率/容積率	60% / 200%
想定利回り		年間収入
接道状況	北側 6.00m 公道	土地権利	所有権
私道面積	無	土地面積	1054.00m`²`（318.83坪）
セットパック	不要	用途地域	無指定
地目	畑	都市計画	調整建築許可理由：調整区域要建築許可
建築条件	無	現況	更地
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水陽当り良好平坦地前面道路6m以上下水は農業集落排水を利用	引渡日（入居予定日）	即時
備考	景観法農地法届出要地目が畑（農地）の為、農地法5条許可が必要です。また、農地法の定めにより自己用住宅の場合、地積500平米までの制限がございますが、本物件は分割相談不可の為、自己用住宅の建築許可は得られません。ローソン土浦西根南店500m/KASUMI(カスミ) 中村店1108m/県南病院453m/松本内科医院1105m/土浦市役所南支所2366m/愛保育園958m
学区	土浦市立中村小学校 1108m 土浦市立土浦第三中学校 1029m	国土法提出	不要
物件番号	006535	取引態様	専任媒介
情報変更日	2024年4月8日	次回更新予定日	2024年5月16日
取引有効期限	2024年05月16日

お支払いローンシミュレーション【土地：茨城県土浦市中村西根】

物件価格、自己資金（頭金）、金利は任意の数値をご入力いただけます。（半角数字）

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。