土浦市乙戸　約２１９．６１坪　山林

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林達郎

敷地内に他者所有の個人墓地（売買対象外）がございますが、現況のまま引き渡しとなります。また、西側に隣接する位置指定道路（所有権持分無し）と本物件は、高低差がございます。

桂不動産株式会社へ新卒社員として入社しまして、荒川沖支店一筋22年。賃貸業務・売買業務・不動産投資・資産活用・資産運用・相続等、不動産に関わる全ての業務についてご相談をお受けする事ができます。お気軽にお問合せ下さい！

物件の詳細

市街化区域内約219.61坪の山林です。宅地造成して建物建築可能！

物件名	土浦市乙戸　約２１９．６１坪　山林
所在地	茨城県土浦市乙戸
交通	JR常磐線（取手～いわき）荒川沖駅徒歩16分
販売価格	1320万円
想定利回り
年間収入
建ぺい率/容積率	50% / 100%
接道状況	北側 6.00m 公道接面13.00m 西側 4.00m 私道接面45.50m
土地権利	所有権
私道面積	無
土地面積	726.00m`²`（219.61坪）
セットパック	不要
用途地域	第1種低層住居専用地域
地目	山林
都市計画	市街化
建築条件	無
現況	更地
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水前面道路6m以上
引渡日（入居予定日）	即時
備考	景観法本物件は、公道側（北側）から南側にかけて土地が低くなっております（傾斜地）ので、建物を建てる場合は、伐採・伐根に加えて擁壁設置や土盛り等の造成工事が必要になります。セブンイレブン土浦乙戸店840m/ジャパンミート荒川沖店1280m/イオンモールつくば2400m/高野医院1058m/山中内科クリニック1012m/乙戸南公園1084m/認定こども園ひたち学院幼稚園230m
学区	土浦市立乙戸小学校 1040m 土浦市立土浦第三中学校 1834m
国土法提出	不要
物件番号	028074
取引態様	媒介
情報変更日	2024年4月8日
次回更新予定日	2024年5月14日
取引有効期限	2024年05月14日

物件名	土浦市乙戸　約２１９．６１坪　山林
所在地	茨城県土浦市乙戸
交通	JR常磐線（取手～いわき）荒川沖駅徒歩16分
販売価格	1320万円	建ぺい率/容積率	50% / 100%
想定利回り		年間収入
接道状況	北側 6.00m 公道接面13.00m 西側 4.00m 私道接面45.50m	土地権利	所有権
私道面積	無	土地面積	726.00m`²`（219.61坪）
セットパック	不要	用途地域	第1種低層住居専用地域
地目	山林	都市計画	市街化
建築条件	無	現況	更地
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水前面道路6m以上	引渡日（入居予定日）	即時
備考	景観法本物件は、公道側（北側）から南側にかけて土地が低くなっております（傾斜地）ので、建物を建てる場合は、伐採・伐根に加えて擁壁設置や土盛り等の造成工事が必要になります。セブンイレブン土浦乙戸店840m/ジャパンミート荒川沖店1280m/イオンモールつくば2400m/高野医院1058m/山中内科クリニック1012m/乙戸南公園1084m/認定こども園ひたち学院幼稚園230m
学区	土浦市立乙戸小学校 1040m 土浦市立土浦第三中学校 1834m	国土法提出	不要
物件番号	028074	取引態様	媒介
情報変更日	2024年4月8日	次回更新予定日	2024年5月14日
取引有効期限	2024年05月14日

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図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。