物件詳細

• コンビニエンスストアセブンイレブン 水戸千波中央店 642m

• スーパーマーケットFresh&Smileセイブ 食彩館 539m 千波店

• ショッピングモール千波ショッピングプラザ 1699m

• 総合病院水戸市休日夜間緊急診療所 591m

• 市区町村役所水戸市役所 2208m

• 公園1逆川緑地 629m

• 幼稚園・保育園葉山保育園 319m

• 小学校水戸市立 緑岡小学校 1500m

• 中学校水戸市立緑岡中学校 1400m

物件種別

中古戸建

交通

JR常磐線（取手～いわき）水戸駅 徒歩38分／ 車3.0km8分

所在地

茨城県水戸市千波町

販売価格

980万円

土地面積

174.96m²（52.92坪）

建物面積

79.87m²（24.16坪）

間取り

4ＤＫ

築年月

昭和55年2月

接道状況

北側 3.00m 公道 接面10.10m
東側 4.00m 私道 接面12.30m
西側 4.00m 私道 接面12.90m

建蔽率 / 容積率

60% / 200%

私道面積

155.00m²（46.88坪）×持分：1/8

土地権利

所有権

セットバック

要（5.10m²）

地目

宅地

建物構造

木造 地上2階建て

駐車場

有 2台

都市計画

市街化

取引態様

専任媒介

現況

空室

引渡日(引渡予定日)

即時　

用途地域

第2種中高層住居専用地域

設備・条件

個別LPG 公営水道 公共下水 角地、平坦地、整形地、土地50坪以上

借地料・期限・制限

建築確認番号

備考

セットバック要
※売主の契約不適合責任免責
※一部リフォーム済み
※西側道路持分なし
※東側位置指定道路：155平米（持分1/8）

学区

水戸市立 緑岡小学校 1500m
水戸市立緑岡中学校 1400m

物件番号

260050394

情報変更日

2026年3月13日

次回更新予定日

2026年3月29日

物件取扱い店舗

水戸支店

取引有効期限

2026年03月29日

人気の緑岡小学校通学地区に位置する、水戸市千波町のリノベーション向け中古戸建物件です。
駐車スペースやお庭をしっかり確保できるゆとりがあります。ご夫婦や子育て世帯にちょうど良いサイズ感で、ご自身のライフスタイルに合わせたフルリノベーションのベース物件として最適です。