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担当店舗：荒川沖支店
029-841-0311
物件詳細
土浦市沢辺字田違谷津 119．90坪 売地
敷地面積396.38m2（約119坪）の広々とした土地。平屋やお庭付き住宅の建築にも適しています。
間口は約12.71mあり開放感抜群。車の並列駐車やアプローチのプランニングも自由に行えます。
東側が道路に面した明るい敷地。日当たり・風通しともに良好で快適な住環境を計画いただけます。
東側の前面道路は幅員約6mとゆったり。すれ違いや駐車もスムーズに行える安心の道路環境です。
交通量が少なく落ち着いた雰囲気の前面道路。小さなお子様のいるご家庭にも安心の住環境です。
日々の買い物が一所で揃う便利な施設「新治ショッピングセンターさん・あぴお」3500ｍ車で6分。
各種行政手続きや相談に対応する「新治支所」まで1200ｍ。生活に必要な身近な窓口として重宝します。
新鮮な地元野菜や特産品が揃う「JA農産物直売所」まで1300ｍ。毎日の食卓に安心・安全な食材を！
ちょっとした買い物や急な用事の際に便利なコンビニ「ファミリーマート」まで1300ｍ徒歩17分。
振込や資金の出し入れなど、日常的な金融手続きに便利な「常陽銀行」まで3300ｍ車で6分。
小中一貫校
【10年特例用地】平屋建てや庭付き住宅にも最適な約119坪！
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この物件をお問い合わせ茨城県南・県央、千葉東葛エリアで営業を致しております。 お困りごとがございましたら是非ご連絡下さい。
物件特徴
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周辺環境
駅土浦駅 9300m
コンビニエンスストアファミリーマート 土浦大志戸店 1300m
スーパーマーケットJA水郷つくば サンフレッシュ新治店 1300m
ショッピングモール新治ショッピングセンターさん・あぴお 3500m
市区町村役所土浦市役所 新治支所 1200m
郵便局沢辺郵便局 1039m
内科宮崎クリニック 877m
公園1新治運動公園 1000m
幼稚園・保育園高岡保育園 1590m
小学校土浦市立新治学園義務教育学校小学校 750m
中学校土浦市立新治学園義務教育学校中学校 750m
アクセスマップ
土浦市沢辺字田違谷津 119．90坪 売地 の物件詳細
- 物件種別
- 土地
- 販売区画数
- 交通
- JR常磐線（取手～いわき）土浦駅バス24分 バス 「藤沢十字路」バス停 停歩25分／ 車9.3km24分
- 所在地
- 茨城県土浦市沢辺
- 販売価格
- 480万円
- 土地面積
- 396.38m2（119.9坪）
- 接道状況
- 東側 6.00m 公道 接面12.71m
- 建蔽率 / 容積率
- 60% / 200%
- 私道面積
- 無
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 不要
- 地目
- 原野
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 更地
- 引渡日(引渡予定日)
- 即時
- 建築条件
- 用途地域
- 無指定
- 設備・条件
- 個別LPG 公営水道 その他 前面道路6m以上、平坦地、側溝、プロパンガス、上水道、即引渡可 汚水・雑排水：農業集落排水
- 借地料・期限・制限
- 開発許可番号
- 備考
- 景観法、開発行為
・上水道前面道路から引込み可（費用は買主負担）
・農業集落排水のため住宅のみ引込み可（費用は買主負担）
・沢辺、隣接大字に10年以上居住歴がある方、自己用住宅建築可 - 学区
- 土浦市立新治学園義務教育学校小学校 750m
土浦市立新治学園義務教育学校中学校 750m - 物件番号
- 260052751
- 情報変更日
- 2026年10月10日
- 次回更新予定日
- 2026年11月26日
- 物件取扱い店舗
- 荒川沖支店
- 取引有効期限
- 2026年11月26日
- 開発面積
- --
担当者よりメッセージ
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