物件詳細

• コンビニエンスストアセブンイレブン 流山三輪野山4丁目店 494m

• スーパーマーケットコモディイイダ 流山店 624m

• ショッピングモール流山おおたかの森S・C ANNEX(ショッピングセンター アネックス) 1390m

• 総合病院森の診療所 564m

• 市区町村役所流山市役所 1491m

• 公園1市野谷1号公園 213m

• 幼稚園・保育園市野谷つばさ保育園 139m

• 小学校流山市立市野谷小学校 230m

• 中学校おおたかの森中学校 600m

物件種別

中古戸建

交通

つくばエクスプレス流山おおたかの森駅 徒歩19分／ 車1.5km4分
つくばエクスプレス流山セントラルパーク駅 徒歩17分／ 車1.3km4分

所在地

千葉県流山市市野谷

販売価格

8500万円

土地面積

107.00m²（32.36坪）

建物面積

100.21m²（30.31坪）

間取り

1ＬＤＫ

築年月

令和7年3月

接道状況

北西側 18.00m 公道 接面8.30m

建蔽率 / 容積率

60% / 200%

私道面積

無

土地権利

所有権

セットバック

不要

地目

畑

建物構造

鉄骨造 地上3階建て

駐車場

有 1台

都市計画

市街化

取引態様

専任媒介

現況

居住中

引渡日(引渡予定日)

相談　

用途地域

第1種住居地域

設備・条件

都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 閑静な住宅地、前面道路6m以上、区画整理地内、上水道、下水道、IHクッキングヒーター、給湯、トイレ2ヶ所

借地料・期限・制限

建築確認番号

備考

景観法
・運動公園周辺地区一体型特定土地区画整理事業地内の48街区6-2に位置しています。
・土地区画整理事業における換地処分は令和12年度の予定です。
・公簿上の土地面積は107m2ですが、区画整理の仮換地面積は72m2です。
　換地処分の際に、仮換地面積が増減する可能性があります。
※1LDKと表示されますが、実際は「LDK+3S」です。
※売主居住中につき、一部室内写真の掲載はございませんのでご了承ください。

学区

流山市立市野谷小学校 230m
おおたかの森中学校 600m

物件番号

260049892

情報変更日

2026年1月29日

次回更新予定日

2026年2月13日

物件取扱い店舗

流山おおたかの森支店

取引有効期限

2026年02月13日

間取表示の3S（サービスルーム）は実質居室として利用可能です。