• 駅荒川沖駅 2400m 荒川沖駅まで2430m（徒歩30分）

• コンビニエンスストアセブンイレブン 土浦乙戸店まで768m（徒歩10分）

• スーパーマーケットイオンつくば店まで1500m（徒歩19分）

• ホームセンタージョイフル本田荒川沖店まで2995m（徒歩38分）

• ショッピングモールイオンモールつくばまで1500m（徒歩19分）

• 市区町村役所土浦市役所 南支所まで1947m（徒歩25分）

• 郵便局土浦乙戸郵便局まで369m（徒歩5分）

• 警察署・交番土浦警察署荒川沖交番まで2086m（徒歩27分）

• 総合病院筑波東病院 759m 筑波東病院まで759（徒歩9分）

• 公園1稲荷児童公園まで279m（徒歩4分）

• 小学校土浦市立乙戸小学校まで816m（徒歩11分）

• 中学校土浦市立土浦第三中学校まで2900m（徒歩37分）

物件種別

土地

販売区画数

交通

JR常磐線（取手～いわき）荒川沖駅 徒歩30分／ 車2.4km6分

所在地

茨城県土浦市小山田２丁目

販売価格

1375万円

土地面積

454.00m²（137.33坪）

接道状況

北東側 4.00m 公道 接面2.00m

建蔽率 / 容積率

60% / 200%

私道面積

土地権利

所有権

セットバック

不要

地目

山林

都市計画

市街化調整区域

取引態様

媒介

現況

更地

引渡日(引渡予定日)

相談　

建築条件

無

用途地域

無指定

設備・条件

個別LPG 公営水道 公共下水 陽当り良好、平坦地、プロパンガス、上水道、下水道、電気

借地料・期限・制限

開発許可番号

備考

景観法
・実測販売
・面積の増減相談可
・上下水道：前面道路より引込み可（費用は買主負担）
・2丁目41番：持分2億9370万分の7166万4608、2丁目39番：持分2分の1、40分の1

学区

土浦市立乙戸小学校まで816m（徒歩11分）
土浦市立土浦第三中学校まで2900m（徒歩37分）

物件番号

260051753

情報変更日

2026年10月3日

次回更新予定日

2026年11月26日

物件取扱い店舗

荒川沖支店

取引有効期限

2026年11月26日

開発面積

--

「10年特例用地」に該当される方限定で建築できます♪
小山田・乙戸南・乙戸・荒川沖・卸町・中村西根に通算10年以上居住していた方対象